NH Hotel Group, part of Minor Hotels, alcanzó en el primer semestre de 2023 unos ingresos totales de 1.026,7 millones de euros, un 38,3% más que los 742,4 millones de euros obtenidos en el mismo semestre del año pasado. Son también récord histórico y un 25% superiores a los 822 millones de euros logrados entre enero y junio de 2019, última referencia semestral antes de la pandemia.
Anantara Convento Di Amalfi Grand Hotel.
El crecimiento sostenido de los ingresos obedece a la mejora en un 18,5% de los ingresos medios por habitación (ADR), que pasaron de 114 euros entre enero y junio de 2022 a 135 euros por noche en el mismo periodo de 2023. Además, aumentaron un 44% los ingresos medios por habitación disponible (RevPAR), cuya media entre enero y junio de este año fue de 89 euros por noche, frente a 62 euros y 72 euros por noche en los mismos periodos de 2022 y 2019 respectivamente.
La ocupación mejoró en ocho puntos porcentuales en el primer semestre de 2023, hasta alcanzar el 66% de media, aunque se mantiene tres puntos porcentuales por debajo de su equivalente en 2019. Esta diferencia se ha venido reduciendo mes a mes y en el segundo trimestre la ocupación en el sur de Europa alcanzó el mismo nivel del 2019. La mejora operativa abarcó todos los destinos de la hotelera y la disciplina en costes ha permitido que el resultado bruto de explotación (EBITDA) recurrente de los seis primeros meses de 2023 ascienda a 267,6 millones de euros, un 43,3% más que el equivalente de hace un año, y supera también los 257 millones de euros reportados en el primer semestre de 2019.
Sobre esa sólida evolución, NH obtuvo en el semestre un beneficio neto total de 45 millones de euros, frente a unas pérdidas de 15,4 millones de euros en el mismo periodo del año anterior. Es también un 13% superior al beneficio neto total de 40 millones obtenido entre enero y junio de 2019.
La compañía considera que la tendencia operativa ha fortalecido en el segundo trimestre de 2023 la línea de mejora constante iniciada en abril de 2022. La solidez de la demanda de ocio y la intensa reactivación de los viajeros de negocios actúan como palancas para mantener unos ingresos medios por habitación robustos, y la suma de esos factores le hace ser optimista para la evolución de los próximos meses. El aumento de los ingresos y la rigurosa disciplina de costes han permitido compensar parcialmente la fuerte tensión inflacionista, superando las métricas del 2019.
En datos sólo del segundo trimestre de 2023, la ocupación aumentó cuatro puntos porcentuales respecto a los mismos tres meses de 2022, hasta el 73% del total. El porcentaje de ocupación en ese trimestre es un punto inferior al de 2019, aunque en los países del sur de Europa se alineó con sus equivalentes previos a la pandemia. Los ingresos medios por habitación (ADR) alcanzaron cifras récord en mayo y junio, hasta situarse de media en 152 euros por noche entre abril y junio. Supone un alza del 18,4% respecto a los mismos tres meses de 2022, y del 23,7% respecto a los 110 euros de media obtenidos en el mismo periodo de 2019.
Entre abril y junio, los ingresos totales de NH fueron de 619,7 millones de euros, con un aumento del 21,8% respecto a los 508,8 millones alcanzados en el mismo trimestre de 2022. En esos tres meses, el beneficio neto total de la compañía fue de 81,1 millones de euros, un 31,7% más que los 61,6 millones de euros obtenidos entre abril y junio de 2022.
Por países, en España la ocupación en el primer semestre del año fue del 73%, un punto inferior a la equivalente de 2019, mientras que el ADR fue de 134 euros por noche, frente a los 116 euros por noche del mismo periodo de 2022. El mayor crecimiento del ingreso medio por habitación se obtuvo en Italia, con 175 euros por noche, frente a los 141 euros por noche del mismo periodo de 2022, con una ocupación del 66%, un punto porcentual más que en el mismo periodo de 2019.
En Benelux, el precio medio por habitación fue de 156 euros por noche, frente a 133 euros por noche de media entre enero y junio de 2022, con una ocupación del 64%, seis puntos porcentuales menos que en el mismo periodo de 2019. En Europa Central el ADR aumentó desde 98 euros por noche en el primer semestre de 2022 hasta 116 euros por noche en el primer semestre de este año, con una ocupación del 62%, ocho puntos porcentuales inferior a la equivalente en 2019. En Latinoamérica, el ADR aumentó de 67 euros a 80 euros por noche en los respectivos primeros semestres del año pasado y de este año, con una ocupación del 65%, siete puntos porcentuales superior a su equivalente de 2019.
Reducción de la deuda
La fuerte generación de caja de la compañía durante el segundo trimestre del año ha permitido reducir en 62 millones de euros la deuda financiera neta en el primer semestre, que al cierre de junio ascendía a 246 millones de euros. La fuerte liquidez, con más de €570m a cierre del semestre y con el objetivo de seguir reduciendo la deuda financiera en un entorno de tipos de interés elevados, ha permitido que el préstamo de $50m firmado en 2018 para llevar a cabo la reforma del hotel NH Collection New York Madison Avenue haya sido repagado en el mes de julio, limitando por debajo del 15% la exposición a financiación a tipo variable.
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